Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Верхний пост

Здесь я решил собрать свои наиболее интересные посты. По крайней мере, для меня. Некоторые из них получили большой резонанс. Некоторые попали в ТОП. Некоторые мне просто нравятся. В любом случае, дабы не затерялись, пусть висят над остальными.

Collapse )

Как-то так. Ну а что будет дальше, посмотрим...
promo simple_kot december 23, 2013 09:01 119
Buy for 500 tokens
Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Котуков. Живу я в городе Самара. Продолжаю публикацию необычных репортажей в формате "один мой день". Последний, если вы помните, был с сельским участковым. Сегодня вместе со мной вы побываете на пресс-конференции Путина. Надеюсь, вам будет интересно.…

Где СОФЖИзнь, там хорошо, но не всем!

С интересом наблюдаю за развитием ситуации связанной с СОВЖИ. В ответ на критику в послании Дмитрия Азарова, жена экс руководителя этой организации Реналя Мязитова опубликовала на своей странице фейсбук ответные комментарии своего мужа. Почему он сам не решился - интересный вопрос, но мне больше интересно содержание комментария. Я попытался разобраться в этой теме, чем и поделюсь с читателями.

совжи.png



Collapse )

Малоэтажное строительство в Самарской губернии. Проект "Экодолье".

Решил немного вникнуть в тему малоэтажного строительства в Самарской области. Признаюсь, всегда мечтал жить в большом частном доме с большим участком земли. Баня, бассейн, гамак, кресло -качалка на террасе..) Чтобы вокруг была удобная инфраструктура с учетом требований комфорта и безопасности. Однако, подобное могли себе позволить довольно обеспеченные люди. Нет, ну купить  соток пять в поле и построить сарай может, наверное, каждый. А так, чтоб в красивом и удобном месте, с коммуникациями и всем остальным, не каждому по карману.

Однако, после появления различных коттеджных поселков загородная недвижимость стала более доступной. Звездный, Искра, Стрижи, Калинка, Излучина, Солнечный... Вот неполный список названий загородных поселков фигурирующих на рынке малоэтажной недвижимости. В этом посте я расскажу свои впечатления от посещения ЖК Экодолье".

"Экодолье Самара" - малоэтажный жилой комплекс на пять тысяч человек, строящийся в районе с.Белозерки Красноярского района Самарской области. Строительство поселка ведется на территории в 220 гектаров, 35 из которых планируется отдать под рекреационные зоны и объекты инфраструктуры. В новом поселке будет построена также собственная школа, детские сады, магазины и т.д.

Въезд в поселок. Строительство начали в сентябре 2012 года.
Collapse )
1

Ни горячо, ни холодно. Вода из крана.

В последнее время обратил внимание на повышение суммы квартплаты. Поначалу особо не вникал, сумма росла, поэтому решил вникнуть и понять, что происходит. Оказалось, что объем потребления горячей воды вырос в два раза. Это не удивительно, в последний месяц горячую воду нельзя назвать горячей. Теплой можно, но никак не горячей. Кроме того, когда открываешь кран, приходится еще и минут 5-10 сливать холодную воду. А счетчик-то крутится. 

В итоге, я начал искать имеющиеся нормативы. Выходит следующее:

По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50°С - в закрытых.Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично. Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струей до специальной метки.

Если из крана течет вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свой ДЕЗ с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер местного ДЕЗа. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.

Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца. 

Не долго думая, я замерил температуру "горячей" воды из крана. Температура оказалась около 36 градусов! И это при положенных более 50!
Согласно постановлению № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» температура горячей воды должна быть не менее 50 С. Допустимое отклонение температуры горячей воды в ночное время (с 23.00 до 6.00 утра) может быть не более чем на 5 С, а днем (с 6.00 до 23.00) не более чем на 3С. Так, за каждые три градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1% за каждый час нарушения. Кстати, если температура горячей воды в кране окажется меньше +40С, то вы вправе оплатить ее по тарифу холодной воды.
DSCN4031

Collapse )